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物业课税评价

房地产课bai税估价的目标是为了包管国度税收公正公道,为了制止征税人偷税漏zhuan税和税务构造shu课税不公正,两边都要求对房地产代价举行评价。为了做好房地产课税评价事情,作为房地产估价职员必需片面正确理解现有的房地产税种称号、征税人寄义、课税工具和征收范畴、课税根据、税率程度、减税、免税工具等。分外要求留意实用税额和应征税额盘算公式,应扣除项目和其他有关划定。如违背以上划定举行估价,其估价陈诉将不具有执法效能,其结论更不克不及作为课税根据。因而,课税估价的技能道路和办法必需严厉按现有税法的有关划定实行。复杂的说便是为了交税举行的房地产市场代价的评价。

课税范例:业务税、地皮增值税、房产税、契税。

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